Egal ob eine Wohnung gekauft oder renoviert, ein Haus gebaut, renoviert oder gekauft wird: die Finanzmittel, die den Bauherren bzw. Käufern zur Verfügung stehen, reichen meistens bei weitem nicht aus, um den Kaufpreis zu entrichten. Hier helfen Immobilienkredite weiter, bei der die Bank Miteigentümer an der beliehenen Immobilie wird.

Gerade bei Immobilienkrediten gilt es einiges zu beachten, da es sich hierbei meist um langfristige Finanzierungen handelt: ein variabler Zinssatz kommt für einen Immobilienkredit nicht in Frage, geachtet werden sollte vielmehr auf einen niedrigen und vor allem festgeschriebenen Zinssatz. Ist der effektive Jahreszins hoch, so fallen hohe Gebühren und Kreditnebenkosten an, die natürlich der Kreditnehmer begleichen muss. Hinzu kommt außerdem die separat zu rechnende meist geforderte Besicherung wie etwa eine Kapitallebensversicherung. Außerdem sollte eine vorzeitige Tilgung bzw. ein vorzeitiger Vertragsabbruch nicht durch hohe Ablösegebühren oder sonstige Kosten behindert werden. Schätzgebühren sind bei Immobilienkrediten üblich, die Kreditkontoführung hingegen sollte kostenlos sein.