Der Dispositionskredit wird im Vergleich zu anderen Kreditarten sehr häufig genutzt und zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass man diesen schnell und in der Regel auf unkomplizierte Art erhalten kann.

Im Rahmen der Immobilienfinanzierung und beim Kauf einer Immobilie spielt natürlich die Wertermittlung eine sehr große Rolle. Zum einen ist es natürlich vor dem Kauf des Objektes für den Käufer wichtig, den Wert der Immobilien zu kennen, damit er beurteilen kann, ob er auch einen angemessenen Kaufpreis zahlt.

Im Rahmen einer Immobilienfinanzierung, sowie im Allgemeinen in Zusammenhang mit einer Schätzung des Immobilienwertes, gibt es verschiedene Verfahren, auf welche Art und Weise man den Wert einer Immobilie berechnen kann. Dabei spielt es mitunter auch eine Rolle, um welche Art von Immobilie es sich jeweils handelt.

Im Rahmen einer Baufinanzierung gibt es einige Besonderheiten, die mit der Finanzierung in Verbindung stehen und zu beachten sind, die in der Art bei anderen Darlehen nicht zum Tragen kommen. So stellt sich für den Käufer einer Immobilie zum Beispiel ein Problem in der zeitlichen Abfolge des Kaufvertrages, der Bezahlung und der Finanzierung durch die Bank dar.

Im Finanzierungsbereich gibt es verschiedene Kreditsicherheiten, die man zur Besicherung eines Darlehens nutzen kann. Dazu zählen zum Beispiel die Verpfändung von Wertpapieren, die Verpfändung von Sparguthaben, eine Bürgschaft oder eine Sicherungsübereignung.

Im Rahmen einer Finanzierung ist es unter Umständen nötig, dass der Kreditnehmer gegenüber Dritten einen Nachweis erbringen muss, dass die Finanzierung auf jeden Fall auch durchgeführt wird, es also eine Kreditzusage seitens einer Bank gibt.

Vom Grundsatz her ist es in Deutschland für sehr viele Personen und Unternehmen möglich, einen Kredit zur Finanzierung von Konsumwünschen oder für Investitionen zu erhalten. Bei den Privatkunden wird ein Darlehen in der Regel immer dann genehmigt, wenn die persönliche Kreditwürdigkeit stimmt, die man zum Beispiel anhand einer Schufa-Auskunft und dem allgemeinen Auftreten des Kunden „überprüfen“ kann.

Die zu den Kreditsicherheiten zählende Bürgschaft kommt im Finanzbereich in zwei Varianten vor, nämlich einmal mit einer Person als Bürge, die für die Schuld eines Kreditnehmers gegenüber der kreditgebenden Bank einstehen muss, und zum anderen gibt es auch Bürgschaften, innerhalb derer die Bank der Bürge ist und der Kunde der Empfänger der Bürgschaft.

Bei einem Kreditvertrag handelt es sich um ein zweiseitig bindendes Rechtsgeschäft. Aufgrund dieser Tatsache können Verträge auch nur dann vorzeitig beendet werden, wenn beide Seiten damit einverstanden sind oder wenn Gründe vorliegen, die eine einseitige Beendigung rechtfertigen.

Den Begriff der Finanzierungsabsicherung kann man auf zwei unterschiedliche Arten verstehen. Auf der einen Seite kann Finanzierungsabsicherung eine Absicherung des Kreditausfallrisikos seitens des Kreditgebers bedeuten, also die Hereinnahme von Kreditsicherheiten.