Die Schufa ist der Schrecken aller Schuldner in Deutschland, denn sie sammelt Daten über Kreditvergaben, Zahlungsrückstände, geplatzte Leasingverträge oder nicht rückgeführte überschreitungen der Kreditlinie.

Das Annuitäten Darlehen muss als Gegensatz zum so genannten Tilgungsdarlehen verstanden werden, denn die Raten eines Annuitätendarlehens bleiben immer gleich hoch. Kommt es zum Abschluss eines Vertrages für ein Annuitäten Darlehen, so wird ein fester Zinssatz ausgehandelt, der über die gesamte Laufzeit hinweg festbleibt.

Eine Festzinshypothek ist, wie der Name schon verrät, ein Darlehen, deren Zinsen für eine gewisse Zeit oder auch für die Gesamtlaufzeit des Kredites festgeschrieben, also nicht variabel sind. Sie werden von speziellen Hypotheken- und Bausparbanken vergeben, gehören jedoch auch zum Geschäftsfeld der Universalbanken.

Wenn ein Kredit aufgenommen wird, so geschieht dies im Normalfall aus einer finanziellen Eng- oder auch Notlage heraus, entweder muss ein Projekt finanziert, generell die Lebenssituation verbessert oder alte Schulden dringend bezahlt werden.

Wer sich überlegt, einen Kredit zu beantragen, befindet sich meist in einem finanziellen Engpass. Trotzdem sollte genau überlegt werden, ob das Geld wirklich so dringend benötigt wird. Denn ist der Kreditantrag erstmal gestellt und die zweiwöchige Widerrufsfrist vorbei, so ist der Kreditvertrag rechtsgültig in Kraft getreten und für Debitor und Kreditor verbindlich.

Es ist leider so: die Bank teilt uns Kunden ein in "gute" also zahlungskräftige Kunden und "schlechte" also unzuverlässige oder zahlungsunfähige Kunden. Dabei ist die Bonität des Antragstellers natürlich entscheidend - die wiederum unter anderem auf Basis seiner Lohnsituation festgestellt wird.

Eine Besicherung eines Kredites ist bei seriösen Banken eigentlich Pflicht, denn dadurch versucht der Kreditgeber, den Schaden bei Zahlungsunfähigkeit des Schuldners zu begrenzen. Dabei kann die Absicherung eines Kredites verschieden aussehen, gern gesehen sind bei einem Konsumentenkredit zum Beispiel Unfall- oder Lebensversicherungen als Sicherheit.

Es ist nun mal leider so: die Bank teilt uns Verbraucher ein in "gute" und "schlechte" Kunden. Dabei ist eines der entscheidenden Kriterien der Kategorisierung das Lohnverhältnis des Antragstellers. Denn unter anderem auf Basis der Lohnbetrachtung werden die Bonität und die Zahlungsfähigkeit des Kreditinteressenten abgeschätzt.

Objektkredite werden von speziellen Hypothekenbanken vergeben, doch auch zum Geschäftswelt der Universalbanken zählen sie dazu. Objektkredite sind Darlehen, die durch eine Schuldverschreibung gesichert sind.

Sieht sich ein Interessent nach einem Angebot zu einer "Kreditablöse" um, so sind meist die Kreditkosten und Gebühren des alten und noch laufenden Kreditvertrages zu hoch und für den Kreditnehmer nicht mehr tragbar.