Die Bank teilt ihre Kunden ein, je nachdem, wie gut die Bonität ist. Dabei versucht die Bank das Risiko zu mindern, das geliehene Geld vom Schuldner nicht zurückzubekommen - je schlechter die Bonität und damit je höher das Risiko, kein oder nur wenig Geld zurückzubekommen, desto schlechter sind auch die Kreditkonditionen, zu denen der Vertrag abgeschlossen wird.

Durch die Zuständigkeitsverlagerung von der Deutschen Bundesbank hin zur Europäischen Zentralbank ist der Diskontsatz abgelöst worden durch den Basiszinssatz, den die Europäische Zentralbank festsetzt. Damit gilt seit 2002 der Basiszinssatz für alle Kreditgeschäfte in Deutschland.

Generell ist ein Darlehen mit einer Menge Kosten verbunden, denn die Bank lässt sich ihr Risiko, das geliehene Geld eventuell nicht wiederzubekommen, meist gut bezahlen. So werden Rechts- und Anlagekosten, Mahn-, Schätz- und Bearbeitungsgebühren oder sonstige Gebühren fällig.

Einen Kreditberater aufzusuchen ist, wenn sich der Kreditnehmer auch wirklich von der Objektivität und Unabhängigkeit desselben überzeugt hat, eine ratsame Sache. Denn das Kreditgeschäft ist und wird auch in Zukunft ein für den durchschnittlichen Verbraucher undurchdringliches und unüberschaubares Dickicht sein.

Der Bund und die Länder haben mehrere spezielle finanzielle Förderprogramme und -Institute, zu denen unter anderem auch die KfW-Bankengruppe gehört. Außerdem gibt es die L-Bank als Förderinstitut des Bundes und für jedes der sechzehn Bundesländer jeweils eine Investitions-, Aufbaubank oder Treuhandstelle.

Für den Kreditor besteht immer ein gewisses Risiko, sein kapital, das er verliehen hat, nicht wieder zu bekommen. Aus diesem Zweck wird bei einer Kreditvergabe die Bonität des Antragstellers genau geprüft und eine Schufa-Auskunft eingeholt, das Einkommensverhältnis muss nachgewiesen werden.

Leider ist es eine unumstrittene Tatsache, dass das Geld besonders knapp wird, wenn man arbeitslos ist. Die staatliche monatliche Unterstützung reicht im Grunde genau für die nötigen Ausgaben, Geld für neue Kleidung, ein Auto oder einen ausgiebigen Urlaub bleibt nicht übrig.

Eine Kreditaufnahme geschieht eigentlich meistens aus einer finanziellen Notlage oder einem finanziellen Engpass heraus. Was passiert jedoch, wenn sich diese Notlage durch eine günstige Fügung wieder auflöst?

Mit einer Hypothek wird ein Grundstück pfandbrieflich belastet. Das heißt: Der Hypothekengläubiger, in den meisten Fällen eine Universalbank, zahlt dem Kreditnehmer einen gewissen Geldbetrag, der Kreditgeber wird zeitweise, zumindest bis der geliehene Betrag an den Hypothekengläubiger zurückgezahlt wurde, zum Miteigentümer der beliehenen Immobilie gemacht.

Die Schlussrate ist der wesentliche Teil des Tilgungsplanes einer Schlussratenfinanzierung. Dafür wird während der gesamten Laufzeit eine niedrigere Rate gezahlt, die sich jeweils aus einem Zins- und Kreditnebenkostenanteil sowie einem Tilgungsanteil zusammensetzt und monatlich, viertel- oder halbjährig zurückgezahlt werden muss.