Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden, in denen er tun und lassen kann, was er will. Selten jedoch stehen die finanziellen Mittel für einen Hauskauf- oder Bau oder eine Hausrenovierung in bar zur Verfügung. Immobilienkredite bietet fast jede Universalbank an, es gibt jedoch auch spezielle Bausparbanken.

Bei einem Immobilienkredit sollte der Interessent auf einige Dinge achten: da Immobilienkredite langfristige Finanzierungen sind, teilweise mit einer Laufzeit von über 30 Jahren, sollte auf keinen Fall ein Kredit mit einem variablen Zinssatz gewählt werden, wichtig sind auf möglichst lange Zeit niedrige und vor allem festgeschriebene Zinsen. Ist der effektive Jahreszins hoch, weist das auf hohe Gebühren und Kreditnebenkosten hin. So sollte zum Beispiel die Kreditkontoführung, gerade bei langfristigen Krediten, kostenlos sein. Speziell bei Immobilienkrediten können die so genannten Schätzgebühren die Kreditkosten in die Höhe treiben: da die Bank ca. 80 % des am Markt theoretisch zu erzielenden Wertes der Immobilie beleiht und mit einem Hypothekardarlehen, was ein Immobilienkredit in den aller meisten Fällen ist, das Recht erwirbt, sich bei endgültiger Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers, als Besitzer in das Grundbuch eintragen zu lassen, ist die Schätzung ein wichtiger Teil eines Immobilienkreditvertrages. Die Bank erwirbt also mit Vertragsabschluss ein Pfandrecht an der zu beleihenden Immobilie oder auch dem Grundstück.